Популярность квартир в новостройках
Вторичный рынок предлагает многообразие вариантов жилья в зависимости от предпочтений и бюджета. Однако все чаще и чаще покупатель задумывается о квартире в новостройке. Плюсы и минусы есть и в том, и в другом случае. Но все же преимущества квартиры на первичном рынке превышают достоинства на вторичном. Обо всем поподробнее.
Преимущества квартиры в новостройке
Самым главным достоинством таких квартир является отсутствие риска. Времена, когда приобретение квартиры в новостройке считалось рискованным мероприятием, далеко позади. Очень важно, что с такой квартирой невозможны проблемы с документами. Покупатель становится первым хозяином, поэтому ему не придется тратить время и нервы для изучения истории квартиры, как это было бы при покупке на вторичном рынке.
Большим преимуществом новостроек является наличие нового оборудования и оснащения: канализации, электропроводки, системы водоснабжения и т.д. В настоящее время при выполнении строительных работ используются качественные материалы, поэтому оснащение дома прослужит длительный период. Приятно порадовать могут уже установленные счетчики на воду и электроэнергию. А также металлопластиковые окна, без которых практически не обходится ни одна стройка в стране.
Квартиры в новостройках отличаются от объектов вторичного рынка площадью и планировкой. Как правило, в них нет тесных комнат, маленьких кухонь и ванн. Даже однокомнатная квартира кажется очень просторной. Ее площадь соответствует площади двухкомнатной квартиры советской стройки. Зачастую они оснащены большим балконом или лоджией. Таким образом, комфортность их на порядок выше.
Следует отметить, что при приобретении квартиры от застройщика на ранних стадиях строительства, она стоит намного меньше, чем по завершению всех работ. Однако при выборе такого варианта, возможны риски. Поэтому большое значение имеет информация о застройщике. Следует сотрудничать лишь с проверенными солидными компаниями, дорожащими своей репутацией. В любом случае приобретение жилья в новостройке существенно дешевле, чем на вторичном рынке недвижимости. Сэкономленные средства можно будет израсходовать на проведение ремонтных работ в зависимости от предпочтений.
Немаловажный фактор, оказывающий влияние на принятие решения в пользу новостройки, — безопасность. Сейчас каждое строящееся жилье должно соответствовать требованиям безопасности, установленным нормам ДБН. Поэтому при сдаче объекта они уже оснащены системами противопожарной и антитеррористической безопасности. С каждым годом они совершенствуются, что снижает риск возникновения чрезвычайных ситуаций.
Застройщики заботятся, чтобы проживание в новостройках было максимально комфортным. Поэтому нередко в квартиру уже проведен интернет. Современные дома оборудованы лифтами и просторными лестничными площадками, позволяющими оставлять детские коляски без загромождения прохода. Очень часто в таких домах сдаются помещения под офисы и магазины, таким образом, обеспечивается дополнительное удобство для жильцов.
Большое значение уделяется обустройству придомовой территории. Помимо детских площадок, здесь оборудована стоянка под автомобили. Следует отметить, что зачастую такие территории оборудованы системой охраны. Такой «роскошью» не могут похвастаться дома вторичного рынка.
На самом деле сравнение квартиры в новостройке с объектами вторичного рынка ошибочно. Новый дом – есть новый. В нем еще никто не жил, поэтому его можно наполнить собственной энергетикой.