На что обратить внимание при покупке загородного дома?

Устав от суеты шумного города, многие горожане мечтают переселиться поближе к природе или хотят иметь такое место за городом, где можно провести выходные и подышать свежим воздухом.

Однако, выбирая загородный дом, в первую очередь следует определить основное предназначение такой недвижимости, будет ли он постоянным местом жительства или же станет местом периодического отдыха от шумного мегаполиса. По сравнению с городской квартирой загородный дом имеет множество преимуществ, например, явным преимуществом является возможность прогулок по приусадебному участку и чистый загородный воздух.

Оцениваем риски при покупке недвижимости за городом

Одним из недвижимости за городом считаются возможные претензионные споры с соседями. Они могут возникнуть, если вы пренебрегли должной юридической проверкой объекта, в которую включается и проверка корректности межевания в соответствующих органах.

Ещё одной опасностью при покупке недвижимости за городом можно назвать возможность приобрести участок, зарезервированный под нужды государства, приобретая такую недвижимость, существует вероятность частично потерять вложенные деньги. Кроме того, существуют и другие риски при покупке загородной недвижимости. Стоимость приобретённого объекта может существенно снизиться из-за неожиданно начавшегося строительства трассы или вырубки леса, расположенного неподалёку.

Не забывайте, что приобретая дом за городом, можно столкнуться с действием мошенников или с недобросовестными продавцами. Например, если собственниками являются супруги, то один из супругов не может продать такой дом, такая сделка, скорее всего, будет признана недействительной.

Изучаем нюансы при покупке дома

Самое главное, выбирая дом Вашей мечты, лично участвуйте в выборе и не пускайте покупку на самотёк. Несомненным плюсом покупки готового загородного дома является возможность самостоятельно изучить инфраструктуру, оценить удалённость от основных трасс, благоприятность экологической обстановки, транспортную доступность. Оцените качество дорог, находящихся на пути к будущему дому. Не лишним будет познакомиться с будущими соседями, они с удовольствием поделятся с Вами всеми нюансами проживания за городом. По возможности отдавайте предпочтение дому с проведёнными коммуникациями, расположенного на охраняемой территории.