Как выбрать квартиру в новостройке

Раньше квартиры в новостройках могли приобрести только отдельные категории потребителей, которые прилично зарабатывают. Дело в том, что несколько лет назад сложности с покупками первичном недвижимости встречались буквально на каждом шагу, и многие инвестиции не приносили в результате никакой квартиры, поскольку покупатель взаимодействовал с мошенниками.

Сегодня наблюдается иная ситуация, законодательство четко регулирует соответствующие сделки на рынке недвижимости. Поэтому все строительные компании ответственно подходят к работе.

Учитывая современные обстоятельства, на первичный рынок недвижимости обращает внимание намного больше пользователей. Только так некоторым удается обзавестись жильем, либо улучшить качество своего проживания.

Где будет располагаться новостройка

Расположение играет особую роль, ведь именно от него зависит местная инфраструктура, удобство способов добираться до работы или учебы, транспортная доступность и т.д. Кроме того, современные строительные компании предлагают много разных вариантов местоположения:

1. На новой местности. Нередко наблюдается такая ситуация, когда в крупном городе уже все развитые районы застроены, и поставить новый жилой комплекс попросту негде. Тогда строительные компании начинают работать с незастроенными местностями, и планируют там масштабные жилые комплексы с инфраструктурой. Естественно, пока все будет достроено, пройдет время. Поэтому здесь квартиры самые дешевые.
2. В развитом районе. Учитывая, что в развитом районе мало места, чтобы поставить новые здания, здесь строительные компании не могут обеспечить жильцов качественной внутренней инфраструктурой. Нередко выстраивается только само здание, небольшого пространства около него недостаточно, чтобы сформировать качественную внутреннюю инфраструктуру.
3. За городом. Этот тип строительства начал практиковаться сравнительно недавно, и подходит преимущественно тем, у кого есть личный транспорт. Полноценные жилые комплексы располагаются за городом, но застройщик также прокладывает качественную дорогу к крупным автотрассам. Поэтому вы сможете быстро добираться на своем автомобиле, куда вам требуется. Такие жилые комплексы очень востребованы у семей с детьми, поскольку недвижимость расположена в экологически чистой местности, имеется простор для игр, и сами квартиры, либо таунхаусы достаточно большие.

Чтобы правильно выбрать квартиру в жилом комплексе, необходимо предварительно верно определиться с расположением такового, а уже потом обращать внимание на технические параметры.

Личные требования к жилью

Естественно, нужно ориентироваться и на личные предпочтения, требования потенциальных жильцов при выборе квартиры. Обычно они следующие:

1. Количество комнат. Каждому взрослому человеку требуется личное пространство, особенно повзрослевшим детям. Но обычно на супругов выделяется одна спальня. Также желательно, чтобы была общая гостиная, где члены семьи смогут собираться вместе;
2. Кухня достаточного размера. Ее следует подбирать в зависимости от того, насколько часто вы планируете готовить. Если кухню пользуются редко, то доступно выбрать жилье с небольшим помещением, и сэкономить;
3. Наличие балкона или лоджии. Сегодня их используют в качестве дополнительных помещений, а не в качестве складов. Поэтому и застройщики сразу их утепляют, остекляют. Это повышает себестоимость квартиры.

Лучше предварительно изучить рынок и адекватно оценить собственные финансовые способности. Только после этого можно переходить непосредственно к выбору квартиры.