Что нужно учесть при строительстве коттеджей?
Сегодня при возросшем уровне жизни люди стали чаще строить свои коттеджи, а не покупать квартиры. Но, к сожалению, во время строительства не всегда соблюдаются необходимые нормы и строительные правила. И зачастую это приводит к снижению срока службы дома. Для того чтобы дом простоял долго и не приносил беспокойства своим хозяевам, в этой статье приведены некоторые рекомендации компании «Премьер Лайн», которая занимается строительством коттеджей и объектов коммерческого назначения в Киеве. Отметим, что строительство домов с «Премьер Лайн» — европейское качество и высокий уровень ответственности. Пример выполненных работ на фото с сайта компании.
Для того чтобы не переделывать коттедж после того, как он уже построен необходимо заранее составить его проект. В нем должны быть указаны планировки стен и кровли. А также места, где будет установлено сантехническое оборудование.
Очень часто земля, на которой планируется строительство коттеджа, является не слишком благоприятной. Поэтому для того, чтобы построенный дом был пригоден для эксплуатации необходимо создать нужную вертикальную планировку застраиваемого участка.
Если участок находится в неблагоприятных гидравлических условиях, нужно создать насыпь для строительства дома. Во время строительства помещений для подсобных нужд необходимо делать так, чтобы грунтовые воды не подходили ближе, чем на пятьдесят сантиметров к подошве фундамента.
Но если никак не удается избежать строительства коттеджа на таких почвах, то необходимо предусмотреть заранее дренажную систему под домом. Надежную систему можно построить только при наличии канализации недалеко от самого дома. Для гаражей она оборудуется следующим образом: для этого строится котлован большой глубины с наличием в нем пандуса. Чтобы атмосферные осадки стекали по пандусу, необходимо сделать специальные решетки большого сечения, и создать необходимый слив в ливневую канализацию.
Если таковой канализации рядом с домом нет, то необходимо создать специальные водоприёмники или сделать кюветы, имеющие стоки в открытую местность.
Во время проектирования коттеджа необходимо уделить особое внимание грунту. От того каков он будет, зависит модель фундамента: будет ли он глубокозаглубленным или малозаглубленным.
Создавая проект коттеджа, необходимо детально рассмотреть конструкцию будущей кровли. Это необходимо для того, чтобы избежать нестыковок после того, как возведены стены. Зачастую бывает так: начиная возводить кровлю, оказывается, что ее, кроме как на поверхность стен, больше не к чему присоединить.
Также необходимо продумать вентиляцию дома. Для этого необходимо спланировать некоторое количество слуховых окон, которые закрыты сеткой или специальными моделями жалюзи.
Если при строительстве дома появилась необходимость прервать стройку на зимний период, то необходимо воспользоваться временной изоляцией. Делается это для того, чтобы избежать попадания, а затем и замерзания влаги в пустотах плит перекрытий или в швах при прерванной кладке кирпича. При замерзании эта влага способна разрушить плиту или кирпич.