Жилье и цены
Желание человека владеть собственной жилплощадью велико. А получить квартиру бесплатно по распределению сегодня почти не реально. Выход всегда найдется при большом желании жить отдельно, а это желание, особенно у молодых пар очень велико.
Дома строятся, а значит все не так уж плохо. Просто следует понять, разобраться и принять правильное решение по конкретному вопросу. Желание владеть своей жилплощадью есть, а средств…
Цены на жилплощадь высоки – это не секрет и не так важно, о каком городе будем вести речь, разница только в том, что все равно человеку со средним достатком приобрести для себя квартиру или дом сложно. Государственное финансирование так невелико, что на ценообразование никак не влияет.
Но жилье строилось и будет дальше строиться, а народ как покупал жилье, так и будет покупать, изыскивая для этого возможности и варианты.
На столь высокие цены на рынке недвижимости оказывает влияние большой спрос на жилье. А ипотечное кредитование, расширяющее финансовые возможности населения, позволяющее увеличить покупательскую способность народа, способствует держать планку цен довольно высоко.
Популярным, на сегодня, считается капиталовложения в недвижимость. И этот, совсем немаловажный факт, который тоже влияет на высокие цены на жилье.
Высокий спрос на жилье позволил развить, кроме инфраструктуры строительства еще и компании, предоставляющие риэлтерские услуги, которые в былые советские времена почти отсутствовали.
Так ли уж нужна была такая форма обслуживания клиентов и как влияет на цены присутствия подобных фирм на рынке недвижимости? Цены, конечно, немного выше в риэлтерских конторах, нежели в строительных компаниях. За свои услуги такие конторы берут примерно 2-4% от суммы оформляемой сделки.
Однако, есть и большой плюс от работы этих контор. Одно только что такие фирмы избавляют человека бегать по разным строительным фирмам или частным собственникам (если нужна вторичная недвижимость) в поисках желаемого жилья или читать бесконечные объявления о реализации недвижимости, делать бесконечные звонки, договариваться о встречах.
В риэлтерской конторе клиенту предлагается значительный список имеющегося в данный момент выставленного на продажу жилья. Также клиент может подать заявку с конкретными требованиями, предъявляемые им к размеру, этажности или месту расположения дома, квартиры, дачи или другой недвижимости, а возможно и цены. Также подобные конторы оказывают услуги в документальном оформлении покупки – продажи недвижимости. Риелтор может помочь сделать выбор правильным в короткий срок, взяв на себя обязанности контроля за правильным и точным соблюдением всех правил покупки и продажи жилья или другой недвижимости.