Агентство недвижимости. Надёжное или не очень?
Вы собираетесь сделать один из самых серьёзных шагов в своей жизни – продать или купить квартиру. Почти каждый человек сталкивается с такой необходимостью, хотя бы один раз в жизни. Это очень серьёзная сделка, в которой задействованы очень крупные суммы денег. Поэтому, совершенно естественно, что вы стремитесь найти такое агентство недвижимости, которому сможете полностью доверять не только свою недвижимость, свои деньги, но и свои документы. Чтобы не ошибиться в выборе запомните некоторые советы.
Для начала, возьмите газеты и посмотрите, какое из работающих в вашем городе агентств, постоянно даёт рекламу. Серьёзные, крупные агентства не жалеют средств на регулярную рекламу и в течение многих лет плодотворно сотрудничают со средствами массовой информации.
По большому счёту не имеет большого значения, какого рода рекламу использует агентство (реклама в газетах, рекламные щиты на улицах или банальные листовки, которые вы находите в почтовом ящике). Гораздо хуже, если когда-то активное агентство, внезапно исчезает с рекламного рынка. Это достаточно частое явление, которое может говорить лишь, что агентство переживает не лучшие времена. Если же агентство вдруг начинает массовую атаку на рекламу, то это (по закону рынка) значит, что в агентстве очень упали объёмы сделок. Объёмы рекламной деятельности должны быть стабильными.
Вам поможет узнать о выбранном вами агентстве побольше, великий и могучий интернет. Не секрет, что сейчас все крупные и перспективные компании в Интернете имеют сайты, где можно получить всю необходимую информацию о деятельности фирмы и отзывами клиентов. Задумайтесь, если ваш поиск по названию агентства не даст ни одной ссылки.
Срок деятельности агентства на рынке недвижимости чрезвычайно важен. Вряд ли «нечистоплотное» агентство сможет продержаться на рынке в течение нескольких лет, поэтому постарайтесь найти фирму, которая существует не менее пяти лет. Такой срок мы называем неслучайно. Этого времени вполне достаточно, чтобы приобрести необходимый опыт, установить необходимые контакты и связи в местных органах власти и управляющих компаниях.
Обратите внимание, где находится агентство недвижимости, какое занимает помещение. Надёжное агентство, деятельность которого прозрачна, которое не прячется от налогов и скрывается от кредиторов, обычно располагается в здании с ухоженной территорией, удобной парковкой. Если от ближайшей остановки городского транспорта до здания агентства вы встречаете его красочную рекламу, значит вы на верном пути.
И, наконец, ваше первое впечатление от первого посещения офиса компании. Элитные, процветающие агентства очень беспокоятся о своём имидже. Для них очень важно, чтобы состоятельный клиент в их офисе чувствовал бы себя комфортно.
Если вы попадёте в агентство, которое дорожит своей репутацией, то во время вашей первой встречи вам непременно покажут все имеющиеся лицензии и сертификаты, а также дипломы и свидетельство о членстве в организациях, объединяющих риэлторов.