Переделка квартиры под офис
Переделка квартиры под офис – отличное решение проблемы, если вы не можете найти хорошее и недорогое помещение под ведение предпринимательской деятельности. Или вы просто хотите ее сдать после переделки в аренду. Прежде чем браться за столь рискованное мероприятие, необходимо получить на это разрешение в соответствующих инстанциях. Требования к квартире очень высокие. Даже если вы получите разрешение, ее расположение может быть экономически невыгодным для ведения предпринимательской деятельности и размещения в ней офиса.
Если место хорошее, разрешения имеются, можно приступать к переделке. Офис предполагает, что здесь будут находиться и работать люди. Чтобы не делать ремонт каждый год, лучше использовать более износостойкие и долговечные материалы.
В качестве напольного покрытия лучше всего подойдет специальная керамическая плитка, либо натуральный камень. Несмотря на свою дороговизну, они быстро окупаются за счет того, что могут прослужить несколько десятков лет, не меняя при этом свой первозданный вид.
Стены можно обшить пластиком, гипсокартоном или просто покрасить. Гипсокартон и обычная краска в офисном помещении могут быстро испортиться, если его посещает множество человек. Они пачкаются, а мыть их довольно проблематично. Пластик долговечен, легко моется, но многие жалуются на то, что обшитые пластиком помещения очень душные, несмотря на наличие кондиционеров. Сегодня строительный рынок предлагает на выбор множество новых решений, среди которых особое внимание следует уделить гипсовиниловым панелям. Они состоят из двух слоев: внешнего – винила и внутреннего – из гипсокартона. Такое сочетание позволяет получить прочный, экологически чистый материал, который очень легко мыть. Кроме того, гипсовиниловые панели могут выдержать серьезные механические воздействия, что тоже немаловажно.
Окна могут быть как деревянные, так и пластиковые, главное защитить оконный проем решеткой или рольставнями. Современные офисные двери должны быть противовзломные, т. к. многие компании держат в них свои сейфы с ценными бумагами и деньгами. Благо сегодня рынок строительных материалов предлагает широкий выбор дверей и перегородок для помещений любого типа.
Что касается потолков, то по ним никто не лазает и можно выбрать любой отделочный материал. Что на потолке должно быть обязательно, так это противопожарная система, установка которой необходима в офисных помещениях.
Перед тем как сносить стены, необходимо и на это получать разрешения, т. к. они могут оказаться несущими и повлиять на безопасность всего дома. Если вы возвели новые стены, то необходимо узаконить перепланировку помещения.