Срочная продажа жилья - можно ли доверять таким объявлениям?
Среди всех объявлений о продаже квадратных метров, предложения по срочным сделкам встречаются достаточно часто. Убедиться в этом можно лично, если внимательно «побродить» по интернету или просто перейти по ссылке http://www.lun.ua/продажа-квартир-киев. Агрегатор объявлений о продаже квадратных метров собрал на своих страницах максимальное количество предложений, поэтому статистика получается достаточно объективной. Что же кроется за объявлением с пометкой «срочно»?
Перемены в жизни владельца
Это достаточно обобщенная причина, за которой могут скрываться самые разные обстоятельства. Срочная продажа квартиры может быть связана, например, с переездом в другой город и особенно в другую страну. В этом случае владелец квартиры, как правило, старается решить все вопросы в родном городе как можно быстрее. Продажа жилья не становится исключением.
Еще одной причиной может стать изменение состава семьи. Развод и раздел имущества, смерть родственников или наоборот рождение ребенка и желание увеличить жилплощадь нередко толкают людей на срочную продажу квадратных метров.
Из списка причин излишней спешки при продаже жилья не стоит также исключать кризис, экономические проблемы. Многие граждане просто не имеют возможности содержать квартиру большой площади и оплачивать коммунальные услуги по новым тарифам. Кроме того, у семьи может быть кредит, на погашение которого не хватает средств.
Причины, требующие особого внимания
Нередко владельцы квартиры могут быть вынуждены продавать жилье срочно по не самым приятным причинам. Один из вариантов может быть связан с проблемными соседями. Если жильцы по соседству устраивают постоянные вечеринки с громкой музыкой или не следят за кранами и становятся виновниками регулярных потопов, такое соседство вряд ли кому-то будет по душе.
Еще одна из проблем, вынуждающих продать квартиру, может быть связана с самим жилым домом. Затопление подвала, сырость и плесень на первых этажах, невыносимая жара в квартирах под самой крышей – все это может заставить человека принять решение переезжать.
Чтобы обезопасить себя и не купить квартиру с проблемами такого характера, потенциальный покупатель может лично поговорить с другими жильцами дома и выяснить все интересующие вопросы.
Еще одна причина для срочной продажи – проблемы с документами на квартиру. На рынке недвижимости всевозможные махинации достаточно распространены. Чтобы потенциальный покупатель не успел проверить документы, такие проблемные квартиры продают срочно, существенно снижая цену. Однако даже при самой хорошей скидке не стоит забывать о мерах предосторожности. Все документы на квартиру необходимо тщательно проверить, лучше для этого обратиться к профессиональному юристу.