Что написано в объявлении – в чем хитрость?

Стоимость квартиры зависит от многих факторов. Конечно, это местоположение, отдаленность от метро или остановки, состояние квартиры, разновидность дома и т.д. Естественно, если цена будет ниже средней, то вероятность того, что квартиру купят очень быстро довольно большая. Но как привлечь покупателей, если стоимость жилья относительно средняя? Давайте рассмотрим некоторые уловки, которыми можно воспользоваться при подаче объявления.

Итак, одно из основных правил, это немного приукрасить местоположение. Ведь район, в котором находится квартира, играет одну из самых важных ролей. Например, квартиры в Королеве, расположенном в 7 км от МКАД, стоят намного дешевле, чем в Москве. Поэтому необходимо сформулировать все таким образом, чтобы были максимально подчеркнуты все выгодные стороны. Например, когда пишут «прекрасный, живописный вид из окна», то может оказаться, что это заросший пустырь или детская площадка. Или же когда говорится, что недалеко есть магазины, школа, детский сад, то, во-первых, где их нет, ведь это все-таки город, а не деревня, а во-вторых, понятие для каждого разное. А когда пишут, что до метро 10 минут, то необходимо обязательно уточнить на чем.

Но это что касается окружающей обстановки, а что же квартира? Все размеры указаны в документах, но зачастую в объявлении идет округление цифр, поэтому не удивляйтесь, если размер, в общем, окажется немного меньше. Также обратите внимание, есть ли балкон, стоимость квартиры, поэтому также повышается. Наверняка многим известно, что квартиры на первом и последнем этаже немного дешевле, поэтому этот нюанс также предпочитают опускать.

Конечно, при выборе квартиры необходимо основываться на здравом уме и твердой памяти, однако как бы вы ни старались, но и психологический момент также очень важен. Очень часто указывают, что есть евроремонт, однако он может быть сделан в одной комнате и потом это окажется вовсе не евроремонт, а просто косметический, с окрашиванием стен и потолка. Естественно не обходится и без лести, часто можно увидеть «уютная, теплая, приятная атмосфера», но в любом случае квартира к вашему приходу будет чистая, а это самое главное, насколько она уютная, вы уже решите сами. Как видите, уловок действительно очень много. На самом деле при просмотре квартиры тщательно осматривайте трубы, санузел и поинтересуйтесь у соседей, какие люди там вообще жили да вас. Если с этими параметрами будет в порядке, то остальное уже дело второстепенное.