Почему нужна юридическая проверка квартиры в новостройке?

На рынке недвижимости наиболее востребованными являются квартиры в новостройках. Преимущества от покупки такого жилья достаточно очевидны. В новых домах всегда используют передовые технологии строительства и последние новинки дизайна. В техническом плане здание будет служить долгие годы. Вам не нужно волноваться за ремонт или модернизацию. Вы получаете все с чистого листа. Наряду с положительными показателями, существуют стороны, которые условно можно назвать угрожающими для покупателя. Ведь очень часто застройщики используют теневые схемы строительства. Купив жилье, которое было построено с неверным использованием схемы строительства, покупатель может получить целый ряд проблем в будущем.

Чтобы удачно купить квартиру в новостройке в первую очередь следует обратиться к юристам по недвижимости https://proverka.com.ua/ и заказать проверку документов. Специалисты юридического агентства «Центр Проверки Недвижимости» обладают большим опытом работы в этой области. Они помогут правильно купить квартиру и обезопасят вас от рисков. Собственно, данное агентство является одним из наиболее авторитетных в области юридического сопровождения недвижимости в Украине.

Следует помнить, что риелтор не может собой заменить юриста. Он лишь предлагает объект недвижимости для продажи. В некоторой степени риелтор – это заинтересованное лицо в продаже. Ведь в результате успешной сделки он получает собственное денежное вознаграждение в процентах. В то же время задачей юриста является дать объективную оценку документам, которые предоставил застройщик. Юрист получает денежное вознаграждение в меньшем размере и не является заинтересованным лицом в продаже.

Очень важно после получения юридической экспертизы по конкретному объекту недвижимости получить подробную консультацию. Пусть юрист расскажет вам, какие существуют риски (если они существуют), как можно их избежать, насколько эти риски высоки. Например, юристы агентства proverka.com.ua оценивают риски по десятибалльной шкале. То есть вы четко видите насколько высока вероятность попасть впросак. И если риски превышают пять баллов, то такую новостройку рекомендуют обходить стороной, даже если там предлагают хорошую скидку.

Проверив квартиру в новостройке, вы четко знаете, что покупаете. Вы понимаете схему инвестирования, по которой строился дом. Для вас открыты все видимые и скрытые пункты договора купли-продажи.

Чтобы аудит документов прошел быстро, следует заранее подготовиться, придерживаясь следящего алгоритма:

• определиться с новостройкой и квартирой;
• связаться с отделом продаж и попросить копии документов на недвижимость;
• обратиться к юристу с просьбой проконсультировать и проверить документы;
• уточнить возможность выезда юриста в офис застройщика в случае необходимости.

Помните, что через соблюдение элементарных правил грамотной покупки квартиры вы пресекаете коварные замыслы мошенников и в результате остаетесь в выигрышной ситуации. В ваших руках остается купленная недвижимость навсегда.

Источник: proverka.com.ua