Классы жилья: элит, эконом, бизнес, комфорт
Раньше все было просто «изолированная», «общага», «коммуналка». И все понимали, где тут «элит», а где «эконом». Сегодня грани между классификацией жилых квартир сместились. И бывшее элитарное жилье с трудом тянет на средний класс.
[advert]«А из нашего окна Площадь Красная видна…»
Элитарное, престижное, дорогое жилье доступно только богатым и респектабельным гражданам. Дома с такими квартирами окружены развитой современной инфраструктурой. Находятся в престижных районах. Здания строят по индивидуальным проектам исключительно из высококачественных материалов. Квартиры могут быть двухэтажными с большими кухнями, санузлами, холлами, лоджиями и так далее. Площадь однокомнатной квартиры от 50 кв.м., 2-комнатной – от 80 кв.м. , 3-комнатной – от 100 кв.м.
Элитарность жилью придают и дополнительные требования:
- автономное отопление;
- круглосуточная охрана и наблюдение;
- наличие систем безопасности и жизнеобеспечения (вентиляции, пожаротушения, кондиционирования и так далее);
- оборудованная и охраняемая подземная парковка;
- обустроенная детская площадка.
«А из нашего окошка только улицы немножко…»
Скромное жилье, которое пользуется сегодня наибольшим спросом, как правило, расположено на окраинах или промышленных районах города. Плюсом экономного жилья является его доступность, которая в основном и формирует цены на новостройки в Одессе и других городов Украины. Но, естественно, то, что дешево скрывает в себе и массу недостатков. Квартиры небольших размеров: однокомнатные начиная от 30 кв.м., в новостройках попадаются варианты по 37-42 кв.м., высота потолков максимум 2,7 м. (правда, и тут можно найти 3-метровые потолки, но нужно хорошо поискать). Планировка не отличается разнообразием и оригинальностью – это однотипные квартиры со стандартной не дорогой и не всегда качественной отделкой.
Паркинг, инфраструктура и другие блага, присущие более дорогому классу здесь исключены.
«А у нас в квартире газ, а у вас? А у нас водопровод – вот!»
Жилье средних категорий бизнес и комфорт. Квартиры этого класса можно найти в домах как эконом варианта, так и элит.
Бизнес-класс считается более престижным и дорогим в сравнении с комфорт-классом. Но на поверку различия не так и велики. Это может быть большая площадь помещения – на 3-5 метров. Или, опять-таки, сопутствующие моменты, обеспечивающие комфортное проживание, такие как охрана, парковка и другое.
Подводя итог, стоит отметить, что четких критериев размежевания классов жилья на сегодня нет. Все зависит не только от цены, но и от города, технологии строительства здания, внутренней отделки и так далее. Порой за те же деньги можно купить формально менее престижное жилье, а по факту отличную квартиру.