Как подготовить квартиру к показу
Существует масса секретов, которые помогут поскорее продать квартиру и по наиболее привлекательной цене. Даже применяют специальные ароматы, которые притягивают покупателей. А можно использовать обычную чистоту и порядок, для того чтобы удачно продать квартиру. Итак, если сделать в квартире ремонт, то она гораздо быстрее найдет своего покупателя.
Нет, речь не идет о капитальном ремонте, который помимо времени требует большого количества денежных средств. Достаточно привлечь минимум средств и времени, сделав косметический ремонт, где-то подкрасить, подштукатурить, и квартира приобретет новое дыхание. Если без покраски не обойтись, то не стоит увлекаться экстремальными цветами.
Лучше всего выбрать нейтральные оттенки, которые подойдут для каждого. В любом случае большинство покупателей после заключения сделки будут делать свой индивидуальный ремонт. Все те предметы, которые сломались, должны быть либо отремонтированы, либо удалены из помещения. Ведь покупатель, в отличие от продавца, обращает внимание на многие мелочи. К тому же устранить такой недостаток, как болтающаяся дверь, сломанный стул можно быстро исправить. И, конечно, вся квартира должна быть чистой.
Одним из условий удачной продажи недвижимости является ее правильная подготовка. Самым простым этапом данной процедуры является составление и подача объявления. Но как же убедить, что ваша квартира именно, та которую хотел покупатель? Оказывается в первый просмотр необходимо показать ее с выгодной стороны, чтобы покупатель не заметил ни одного недостатка. А для этого можно использовать следующие рекомендации.
- Гостеприимная атмосфера.
Посетитель должен быть встречен как самый желанный гость. Не стоит ограничивать свободу его действий, а также перемещений по квартире. Не нужно надоедать ему своим присутствием и требовать сиюминутных решений. Это может дать обратный эффект.
- Идеальный микроклимат.
Если квартира показывается в холодное время года, то можно дополнительно обогреть помещение, чтобы покупатель оценил тепло дома. В жаркое время, наоборот, необходимо охладить помещения до комфортной температуры. А перед приходом покупателя все можно выключить, оставив его наслаждаться температурой.
- Чистый воздух.
Так как каждый обладает своими индивидуальными предпочтениями, то не стоит сдабривать воздух искусственными ароматами, освежителями. Лучше всего хорошенько проветрить квартиру, особенно если в ней проживают животные.