Что нужно брать во внимание, покупая или меняя жилье?
На рынке всегда действуют определенные правила. Условия продуктового мы с вами знаем хорошо. Выбирая, например, картошку или морковку, мы четко представляем, как должны выглядеть свежие качественные продукты. Но, к сожалению, не все знают, на чем, в первую очередь, необходимо акцентировать пристальное внимание при выборе жилья, даже если жилье — квартиры в новостройках. А ведь это намного важнее! Благодаря нашим простым советам вы будете готовы даже к таким серьезным покупкам.
Предупрежден — значит вооружен
В арсенале у мошенников всегда масса способов обмануть покупателя. Они могут продать жилплощадь, которая уже является чьей-то собственностью, поменять номера квартир, даже таблички на домах и показать вам не то жилье, которое значится в документах. Часто обманывают и при расчете. Действия профессиональных аферистов может распознать только хорошо осведомленный покупатель.
Стоит задуматься
Перед тем как осматривать жилье, подумайте, устраивает ли вас его расположение. Если нет, на «смотрины» даже идти не стоит, иначе риэлтор может склонить вас к покупке квартиры в совершенно неподходящем для вас месте. Также внимательно присмотритесь к продавцу жилплощади. Не покупайте ее у человека, который вам не понравился, лучше подыскать другой вариант.
Обязательно проверьте
Особое внимание обратите на толщину стен. Внешние стены не должны быть слишком тонкими, иначе в квартире будет холодно и сыро. Обязательно посмотрите, на какие стороны света выходят окна, лучше, если они выходят не на одну сторону (часто — на восток-запад). А вот чего сразу не заметно, так это грибка на стенах, который прячется под обоями. Избавиться от него сложно, так что тщательно проверьте стенки и простучите трубы.
Хорошие соседи — тоже одна из составляющих понятия «качественное жилье». Оцените внешний «фасадный» вид дома, присмотритесь к состоянию лестниц — и вам все станет ясно. Бережливые люди всегда следят за состоянием своего подъезда. С новостройкой сложнее. Лучше, если дом будет еще без какой-либо внутренней отделки, тогда, скорее всего, он предназначен для реализации, и проживать в нем будут те люди, которые сами заплатили за жилье. А значит, ваши соседи отнесутся к жилью более бережно.