Особенности снятия квартиры с депозитом

Аренда квартир в наше время пользуется большой популярностью. Формы ее оплаты и способы расчетов совершенствуются. Постоянно развиваются новые возможности удобного пользования услугой клиентами с соблюдением интересов арендаторов.

Часть владельцев помещений применяют новые способы привлечения денежных средств, уменьшают свои риски в квартирном бизнесе. Путешественник, приехавший в Одессу, снять квартиру может в любом месте города, а способы расчетов за проживание у разных владельцев могут отличаться.

Метод страховых депозитов арендаторы используют все чаще. Они понимают свои выгоды от применения такого способа. Но многие квартиросъемщики не до конца представляют суть оплаты, ошибочно его трактуют, создают конфликтные ситуации. Целью оплаты является обеспечительный платеж.

Когда человек снимает квартиру на длительный срок, то он вносит на счет хозяина сумму месячной стоимости на срок аренды. Она не предназначена для расчета за последний месяц проживания, а является гарантом владельца за то, что все его имущество будет сохранено в первоначальном работоспособном, пригодном для дальнейшего пользования виде. Из этой суммы во время окончательного расчета вычитается стоимость ремонта. При отсутствии претензий клиенту возвращается вся сумма денег страхового депозита.

Страховой депозит отличается от залога. Их следует различать. Залог или задаток применяется для подтверждения намерений снятия выбранной квартиры до оговоренного срока в качестве бронирования. Величина залоговой суммы берется во время заключения договора и, обычно, равняется стоимости месячной оплаты.

Сумма страхового депозита не является оплатой. Она предназначена для резервирования денег при возможном нанесении ущерба имуществу владельца либо компенсации неоплаченных счетов за пользование телефоном, коммунальными услугами и в других подобных случаях.

Особенности использования страхового депозита следует заранее оговаривать договором. Таким способом он может применяться к оплате аренды либо других обязательств по договору. Однако оплата за последний месяц аренды помещения в счет страхового депозита для арендатора не выгодна.

Предоставляемая владельцами аренда квартир на сутки в Одессе имеет свои особенности. С ними следует заранее внимательно ознакомиться при составлении договора и не допускать развития конфликтных ситуаций.