Как сдать квартиру в кратчайшие сроки?
Возможность снять квартиру во временное пользование – превосходный вариант для многих людей, не имеющих недвижимости в собственности. Главной причиной выбора съема жилья, в отличие от покупки недорогих домов за чертой города, являются относительно невысокие ежемесячные затраты на проживание. Лица, которые из-за нехватки денежных средств, не могут позволить себе приобретение собственной квартиры, нередко рассматривают аренду жилого помещения в качестве идеального выхода из положения. В особенности это относится к гражданам, проживающим в крупных городах и туристам, поскольку объекты жилой недвижимости в мегаполисах отличает крайне высокая покупная цена.
В настоящий момент квартиры, сдаваемые внаем, пользуются большим спросом среди потенциальных съемщиков, и представляют собой альтернативный источник дохода для своих владельцев. Обладатели хороших квартир, свободных от жильцов и пригодных для аренды, могут без труда найти будущих квартирантов в короткий срок и с максимальной выгодой для себя, при условии соблюдения ряда рекомендаций.
Лучшая площадка для подачи объявления о сдаче квартиры внаем сегодня – интернет. Объявления размещайте на сайты с рубриками, посвященными именно аренде жилья. Практика расклеивания объявлений в местах большого скопления народа, листовки, а также опубликование информации об аренде квартиры в журналах, давным-давно потеряла свою актуальность.
Чтобы завоевать внимание будущих съемщиков к своему жилому объекту, для начала необходимо привести его в должный, привлекательный вид. Квартира должна выглядеть чистой, свободной и уютной. При необходимости, в помещении должен быть проведен ремонт, сложность которого зависит от общего состояния квартиры. Объявление о том, что квартира выставлена для аренды, наряду с важнейшими характеристиками и качественными фотографиями объекта, в идеале должно иметь грамотный и привлекательный вид.
Величина арендной платы за квартиру напрямую зависит от нескольких факторов, начиная от категорий граждан, которых может заинтересовать жилье подобного плана, и заканчивая техническими данными объекта недвижимости. Среди съемщиков, как правило, преобладают молодые семьи, учащиеся или служащие в командировке. Устанавливая ежемесячную стоимость квартплаты, необходимо учитывать финансовые возможности той группы населения, на которую ориентируется собственник. Излишне завышенная цена вряд ли привлечет внимание множества арендаторов, находящихся в поиске жилья. Приемлемым для клиентов будет считаться такой уровень стоимости аренды квартиры, который должным образом учитывает такие ее характеристики, как удобство расположения жилого объекта, его оснащенность предметами мебели и бытовой техники, состояние комнат и их количество.
Владельцы квартир-студий, с евроремонтом и дорогой техникой, могут без стеснения устанавливать высокий уровень цен. В любом случае реальный спрос на квартиру станет очевидным, исходя из количества обращений лиц, проявляющих к ней интерес и желающих ее осмотреть. В том случае, когда на протяжении длительного времени потенциальные съемщики не выказывают особого энтузиазма, следовательно, арендная плата слишком высока и требует корректировки.
Хозяину квартиры не стоит забывать и о безопасности: обязательное заключение договора аренды снизит риск появления недобросовестных квартиросъемщиков и обеспечит целостность и сохранность жилого помещения и его содержимого.