Как без посредников арендовать жильё и не попасть в беду?
Очень многие люди сталкивались с необходимостью аренды жилья. Кто-то выбирает квартиры, кто-то дома, а некоторым достаточно и арендованной комнаты. И хоть предпочтения у всех разные, сталкиваться приходится с одними и теми же сложностями.
Конечно же, заниматься съёмом жилья лучше с помощью проверенных специалистов, но для некоторых лишние финансовые затраты являются слишком обременительными.
Первое, с чем приходится столкнуться, — процедура поиска подходящего жилья. На этом этапе следует определиться с подходящим районом, качеством и размером жилища. К данному вопросу стоит подходить очень серьёзно. Нужно пересмотреть множество вариантов, чтобы разобраться в ценовой политике.
Выбирая жильё, следует знать, что объявления, скорее всего, дали посредники от имени владельца. С такими товарищами дела лучше не иметь, нужно стараться найти действительно собственника квартиры.
Иногда риелторы дают объявление о сдаче несуществующей квартиры по приятной цене. А когда вы им звоните, то сообщают, что эту квартиру уже сдали, но есть другой вариант, только он немного дороже. Не ведитесь на подобные уловки.
Выбрав подходящий вариант среди объявлений, следует позвонить арендатору и правильно построить разговор. Чтобы убедиться, что с вами говорит действительно владелец, задайте ряд элементарных вопросов: какой открывается вид из окна, как далеко до ближайшей школы или аптеки, куда нужно ходить выбрасывать мусор? В зависимости от реакции и ответов делайте вывод, говорите вы с владельцем или все же с посредником.
Только после этого отправляйтесь на осмотр квартиры. Добирайтесь до интересующей квартиры самостоятельно, не позволяйте, чтобы вас подвозили для удобства. Так вам не смогут показать подставное жилище. Заходя в помещение, обязательно посмотрите на номер квартиры, в которую заходите, а также на соседние. Последовательность должна быть соблюдена, в противном случае — вы столкнулись с мошенниками.
Посмотрев квартиру, переходите к документам. Убедитесь, что фотография в паспорте владельца не переклеена. Документ о праве на собственность данной квартиры должен быть оформлен на человека, предоставившего вам паспорт, то есть владельца квартиры.
И только тогда, когда вы полностью убедились, что с документами все хорошо, можно переходить к обсуждению сроков сдачи, цены и подобных нюансов.