Как арендовать хорошую квартиру квартиру в Сумах: полезные советы
Квартиру в Сумах снять можно как через объявления в интернете или через рекомендации знакомых, так и через агентство недвижимости. Последний вариант в последние годы используется чаще, ведь у агентств всегда есть база с объектами, которые сейчас сдаются в аренду. Эти объекты уникальны и порой их не найдёшь в интернете или в газетах, ведь арендодатели часто напрямую обращаются к агентствам. Вариант поиска жилья через агентство недвижимости экономит время, силы и открывает возможность рассмотрения уникальных вариантов.
Хотите самостоятельно искать квартиру?
Если Вы желаете самостоятельно найти хорошее жильё в Сумах, тогда запаситесь терпением и как можно чаще проверяйте объявления. Будьте готовы и к тому, что на рынке будут попадаться не самые привлекательные предложения от владельцев квартир, а хорошие варианты будут быстро разлетаться.
Где узнать цены на аренду?
Цены на аренду квартир могут как упасть, так и вырасти. Актуальную стоимость аренды можно узнать через знакомых (если они сняли квартиру пару месяцев назад, ибо стоимость быстро меняется), также можете просмотреть актуальные объявления, но иногда владельцы квартир не указывают стоимости из-за желания вызвать больший интерес и выбрать подходящих жильцов. Проще узнать актуальные точные цены у агентств недвижимости, а также на аналитических сайтах.
Где искать квартиру: выбор района
Центр Сум самый красивый, да и добраться отсюда до многих объектов проще и быстрее. Но учитывайте факт того, что почти во всех городах, чем ближе расположена к центру квартира, тем дороже она сдаётся.
Что нужно узнать перед арендой жилья?
Перед арендой жилья обязательно узнайте точную стоимость арендной платы в месяц, а также разрешено ли проживание с детьми и животными (если Вам нужна эта информация). Узнайте, сколько конкретно времени после ремонта прошло, если владелец или посредник указал в объявлении «квартира после ремонта». Уточните текущее состояние квартиры, ведь не всегда фотографии совпадают с реальностью. При возможности посмотрите квартиру лично или попросите провести владельца видео-экскурсию. Узнайте, когда возможно заселение в квартиру, сдаётся ли она по договору или нет, а также разузнайте подробнее об ограничениях.
Как снять квартиру недорого?
Как уже говорилось: чем дальше от центра Сум, тем дешевле квартиры. Чтобы сэкономить, снимайте квартиру с небольшой жилой площадью. Варианты для длительной аренды можно поискать на доске объявлений. К прмиеру в Сумах весьма популярна OBYAVA.ua с разделом «Аренда квартир Сумы» – https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/arenda-kvartir/dolgosrochnaya-arenda-kvartir/sumy Учтите, что придётся платить коммунальные платежи (коммунальная у квартир без лифта стоит дешевле). Дешевле обходятся и квартиры без мебели. Если хотите максимально сэкономить, тогда можно снять не квартиру, а комнату.
Популярная мошенническая схема
Никогда не переводите и не платите деньги, если Вы ещё не уяснили все нюансы и не заселились в квартиру. На рынке недвижимости большее количество мошенников. Если Вы снимаете квартиру через агентство недвижимости, тогда будете защищены юридически. Желательно подписывайте договор перед арендой жилья.
Кто и какие коммунальные оплачивает?
Коммунальные платежи могут быть разными. Заранее уточните, какие платежи будете вносить Вы, а какие хозяин.
Дополнительные расходы
Владелец может попросить внести плату сразу за 2 или 3 месяца, а также взять залог за имущество.
Знакомство с владельцем
Обязательно познакомьтесь с владельцем. Чем более тёплые отношения будут с владельцем, тем меньше будет недопониманий и конфликтов в будущем. Обычно владельцы за чаепитием предлагают рассказать о себе, задают простые вопросы о семье, работе.
Решайтесь быстро
Если Вас устраивает квартира, не медлите. Вы рискуете услышать при следующей связи с владельцем, что квартира сдана.