Новости недвижимости Украины

По мнению Виктора Несина, председателя Союза консультантов по недвижимости Украины, цены на земельные участки под строительство в 2012 году будут снижаться из-за низкого спроса.

Почти на всей Украине отечественные банки свернули программы по ипотечному кредитованию, вследствие этого рынок недвижимости останется 2012 году без какого-либо роста.

Рынок недвижимости Украины в 2011 году испытал непростой этап своего развития, по причине оттока иностранного капитала и отсутствия ипотечного кредитования. Игроки рынка недвижимости убеждены, что ипотека может возобновиться лишь во втором полугодии 2012 года.

С 1 января 2012 года в Украине начала использоваться Автоматизированная система Государственного земельного кадастра, которая должна упростить процесс оформления госактов на земельные участки.

Теперь физические лица, вступившие в наследство или получившие в дар недвижимость имеют право продать такой объект с нулевой ставкой налогообложения, не дожидаясь трех лет после наследования.

В 2011 году продолжилось снижение цен на недвижимость в Украине. По данным аналитиков, цена квадратного метра за год подешевела на 10% на вторичном и на 5% на первичном рынке жилья, а коммерческая недвижимость сбросила 15%.

С наступлением осеннего сезона на рынке Одесской недвижимости началось небывалое оживление.

С начала текущего года, средние реальные ставки по кредитам на покупку недвижимости на вторичном рынке несущественно выросли, тогда как на недвижимость первичного рынка – наоборот, снизились. Число банков, предоставляющих кредит, по итогам 2011 года выросло в обоих сегментах.

Иностранцы начали повально покупать элитное жилье в Украине. А основными покупателями украинской недвижимости стали граждане Российской Федерации. За последнее время число таких приобретений выросло на 10%.

О чем сообщили аналитики рынка недвижимости в ходе пресс-конференции. Рынок может ожидать снижение цен, рост стоимости и отсутствие значимых изменений.