Кредиты на коммерческую недвижимость для физических и юридических лиц подешевели

С марта 2013 года значительно подешевели кредиты на коммерческую недвижимость. Процентная ставка по таким кредитам снизилась на 1,5 процента. На покупку недвижимости для предпринимателей ставки снижаются несколько меньшими темпами, по сравнению со ставками для физических лиц. Количество банков, которые осуществляют кредитование населения возрастает по сравнению с теми банками, которые выдают ипотеки для развития бизнеса.

Как утверждает компания «Простобанк Консалтинг» на середину мая текущего года реальная средняя ставка в гривне относительно покупки коммерческой недвижимости составит 21,83%. Расчет проводился для 25 банков - лидеров рынка услуг для бизнесменов, исходя из семилетнего срока его погашения. По сравнению с концом февраля текущего года процентная ставка подешевела на 1,54%. Начиная с весенних месяцев кредиты на недвижимость со сроком погашения на 5 лет в среднем стали дешевле на 1,15% и составляют 22.42%. При погашении сроком на 10 лет процент годовых уменьшается до 22.37%.

Следует иметь в виду, что величина по ставкам на ипотечные кредиты на вторичном рынке жилья для физических лиц с 1 марта текущего года уменьшилась на 1.1 - 1.6% до 20.2 - 21.2% годовых. Общее количество банков, которые предлагают получить кредит на приобретение коммерческой недвижимости из числа 25 лидерующих банков уменьшилось до 11. Во всяком случае количество крупнейших банков, которые выдают ипотеку для физических лиц увеличилось на два учреждения.

Ставки по кредитам на покупку коммерческой недвижимости сроком на 7 лет от крупных банков.

Ставки по кредитам на покупку коммерческой недвижимости сроком на 7 лет от меньших банков.

Источник Простобанк Консалтинг