Цены на недвижимость в Одессе в конце 2013 года
Цены на квартиры снизились
В конце 2013 года на вторичном рынке продажи квартир в Одессе отмечено снижение цен. В частности, квартиры подешевели на 0,20%, что составляет 3$ и установились на отметке 1518$ за м².
По данным компании SV-Development, самым доступным остается жилмассив Черемушки, со средней ценой квадратного метра 1239$, а самым дорогим Приморский район, где средняя цена продажи квартир составила 1736$ за м².
Уровень цен на квартиры в Одессе
1. Приморский район - снижение 0,06% (на 1$) до 1736$ м².
2. Жилмассив Таирова - снижение 0,28% (на 4$) до 1418$ м²
3. Жилмассив Черемушки – снижение 0,32% (на 4$) до 1239$ м².
4. Район Молдаванка - снижение 0,08% (на 1$) до 1294$ м².
5. Жилмассив Котовского - снижение 0,64% (на 8$) до 1240$ м².
Цены на участки выросли
В свою очередь отмечено снижение цен на земельные участки под жилую застройку в Одесской области. Этот показатель снизился на 0,06%, что составляет 3$ и установился на отметке 4739$ за одну сотку земли.
Наряду с этим самым доступным является Беляевский район Одесской области, со средней ценой за сотку 2411$, а самым дорогим Овидиопольский район, где средняя цена сотки земельного участка составила 5832$.
Уровень цен на участки в Одесской области
1. Овидиопольский район - рост 0,07% (на 4$) до 5832$ за сотку.
2. Ильичевск - снижение 0,43% (на 24$) до 5599$ за сотку.
3. Коминтерновский район - снижение 0,41% (на 20$) до 4811$ за сотку.
4. Белгород-Днестровский район - рост 0,33% (на 13$) до 3967$ за сотку.
5. Беляевский район - рост 0,25% (на 6$) до 2411$ за сотку.
Цены на коммерческую недвижимость снизились
Отмечено снижение цен на коммерческую недвижимость в Одессе на 0,09% ($1,5) до 1836$ за квадратный метр. В частности, средняя цена продажи офисы, размещенных не в бизнес центрах, на вторичном рынке недвижимости Одессы снизилась на 3$ до 1788$ за квадратный метр или 0,17%, а средняя цена продажи магазинов, расположенных не в торговых центрах, не изменилась и составила 1884$ за квадратный метр (на 0,05%).
Самая дешевая коммерческая недвижимость на поселке Котовского и Молдаванке, самая дорогая - в Приморском районе Одессы.
Уровень цен на офисы в Одессе
1. Приморский район - снижение 0,26% (на 5$) до 1949$ м²
2. Жилмассив Таирова - рост 0,06% (на 1$) до 1804$ м²
3. Жилмассив Черемушки - без изменений1698$ м²
4. Район Молдаванка - снижение 0,14% (на 2$) до 1429$ м²
5. Жилмассив Котовского - снижение 0,42% (на 6$) до 1407$ м²
Уровень цен на магазины в Одессе
1. Приморский район - рост 0,19% (на 4$) до 2087$ м²
2. Жилмассив Черемушки - снижение 0,05% (на 1$) до 1823$ м²
3. Жилмассив Таирова - снижение 0,22% (на 4$) до 1813$ м²
4. Жилмассив Котовского - снижение 0,20% (на 3$) до 1499$ м²
5. Район Молдаванка - снижение 0,34% (на 5$) до 1482$ м²
Источник SV-Development