Цены на недвижимость в Одессе продолжают снижаться
В январе 2015 года цены на недвижимость в Одессе снизились на 0,33%.
Цены на квартиры снизились
В период с 4 января по 3 февраля 2015 года на вторичном рынке продажи квартир в Одессе отмечено снижение цен. В частности, квартиры подешевели на 0,21%, что составляет 2 $ и установились на отметке 950 $ за м².
По данным компании SV-Development, самым доступным остается жилмассив Черемушки, со средней ценой квадратного метра 769 $, а самым дорогим Приморский район, где средняя цена продажи квартир составила 1091 $ за м².
Изменение цен на квартиры в Одессе
1. Приморский район - снижение 0,27% (на 3 $) до 1091 $ м².
2. Жилмассив Таирова - снижение 0,23% (на 2 $) до 872 $ м²
3. Жилмассив Черемушки – снижение 0,13% (на 1 $) до 769 $ м².
4. Район Молдаванка - снижение 0,60% (на 5 $) до 829 $ м².
5. Жилмассив Котовского - снижение 0,25% (на 2 $) до 783 $ м².
Цены на участки снизились
В свою очередь отмечено снижение цен на земельные участки под жилую застройку в Одесской области. Этот показатель понизился на 0,58 %, что составляет 17 $ и установился на отметке 2937 $ за одну сотку земли.
Наряду с этим самым доступным является Беляевский район Одесской области, со средней ценой за сотку 1550 $, а самым дорогим Овидиопольский район, где средняя цена сотки земельного участка составила 3647 $.
Изменение цен на участки в Одесской области
1. Овидиопольский район - снижение 0,55% (на 20 $) до 3647 $ за сотку.
2. Ильичевск - снижение 0,80% (на 27 $) до 3339 $ за сотку.
3. Коминтерновский район - снижение 0,45% (на 13 $) до 2898 $ за сотку.
4. Белгород-Днестровский район - снижение 0,60% (на 15 $) до 2472 $ за сотку.
5. Беляевский район - снижение 0,77% (на 12 $) до 1550 $ за сотку.
Цены на коммерческую недвижимость снизились
Отмечено снижение цен на коммерческую недвижимость в Одессе на 0,26% (3 $) до 1135 $ за квадратный метр. В частности, средняя цена продажи офисы, размещенных не в бизнес центрах, на вторичном рынке недвижимости Одессы снизилась на 2 $ до 1102 $ за квадратный метр или 0,18%, а средняя цена продажи магазинов, расположенных не в торговых центрах, снизилась на 4 $ и составила 1168 $ за квадратный метр (на 0,34%).
Самая дешевая коммерческая недвижимость на поселке Котовского, самая дорогая - в Приморском районе Одессы.
Изменение цен на офисы в Одессе
1. Приморский район - снижение 0,17% (на 2 $) до 1206 $ м²
2. Жилмассив Таирова - снижение 0,27% (на 3 $) до 1124 $ м²
3. Жилмассив Черемушки - снижение 0,37% (на 4 $) до 1067 $ м²
4. Район Молдаванка - снижение 0,23% (на 2 $) до 886 $ м²
5. Жилмассив Котовского - снижение 0,37% (на 3 $) до 818 $ м²
Изменение цен на магазины в Одессе
1. Приморский район - снижение 0,23% (на 3 $) до 1323 $ м²
2. Жилмассив Таирова - снижение 0,36% (на 4 $) до 1092 $ м²
3. Жилмассив Черемушки - снижение 0,26 % (на 3 $) до 1132 $ м²
4. Район Молдаванка - снижение 0,43% (на 4 $) до 918 $ м²
5. Жилмассив Котовского - снижение 0,67% (на 6 $) до 887 $ м²
Источник SV-Development