Цены на недвижимость в Одессе снизились
С августа по ноябрь 2014 года цены на недвижимость в Одессе снизились более чем на 5%.
Цены на квартиры снизились
В период с 5 августа по 4 ноября 2014 года на вторичном рынке продажи квартир в Одессе отмечено снижение цен. В частности, квартиры подешевели на 5,71%, что составляет 58 $ и установились на отметке 957 $ за м².
По данным компании SV-Development, самым доступным остается жилмассив Черемушки, со средней ценой квадратного метра 781 $, а самым дорогим Приморский район, где средняя цена продажи квартир составила 1099 $ за м².
Изменение цен на квартиры в Одессе
1. Приморский район - снижение 5,18% (на 60 $) до 1098 $ м².
2. Жилмассив Таирова - снижение 6,00% (на 56 $) до 878 $ м²
3. Жилмассив Черемушки – снижение 7,57% (на 64 $) до 781 $ м².
4. Район Молдаванка - снижение 5,83% (на 52 $) до 840 $ м².
5. Жилмассив Котовского - снижение 5,85% (на 49 $) до 789 $ м².
Цены на участки снизились
В свою очередь отмечено снижение цен на земельные участки под жилую застройку в Одесской области. Этот показатель понизился на 4,98 %, что составляет 156 $ и установился на отметке 2989 $ за одну сотку земли.
Наряду с этим самым доступным является Беляевский район Одесской области, со средней ценой за сотку 1575 $, а самым дорогим Овидиопольский район, где средняя цена сотки земельного участка составила 3707 $.
Изменение цен на участки в Одесской области
1. Овидиопольский район - снижение 5,05% (на 197 $) до 3707 $ за сотку.
2. Ильичевск - снижение 7,83% (на 289 $) до 3400 $ за сотку.
3. Коминтерновский район - снижение 5,13% (на 160 $) до 2958 $ за сотку.
4. Белгород-Днестровский район - снижение 5,13% (на 136 $) до 2515 $ за сотку.
5. Беляевский район - снижение 3,02% (на 49 $) до 1575 $ за сотку.
Цены на коммерческую недвижимость снизились
Отмечено снижение цен на коммерческую недвижимость в Одессе на 5,16% (62,5 $) до 1149 $ за квадратный метр. В частности, средняя цена продажи офисы, размещенных не в бизнес центрах, на вторичном рынке недвижимости Одессы снизилась на 60 $ до 1115 5$ за квадратный метр или 5,11%, а средняя цена продажи магазинов, расположенных не в торговых центрах, снизилась на 65 $ и составила 1183 $ за квадратный метр (на 5,21%).
Самая дешевая коммерческая недвижимость на поселке Котовского, самая дорогая - в Приморском районе Одессы.
Изменение цен на офисы в Одессе
1. Приморский район - снижение 5,20% (на 67 $) до 1222 $ м²
2. Жилмассив Таирова - снижение 4,63% (на 55 $) до 1334 $ м²
3. Жилмассив Черемушки - снижение 4,51% (на 51 $) до 1080 $ м²
4. Район Молдаванка - снижение 6,09% (на 58 $) до 895 $ м²
5. Жилмассив Котовского - снижение 6,44% (на 57 $) до 828 $ м²
Изменение цен на магазины в Одессе
1. Приморский район - снижение 5,25% (на 74 $) до 1336 $ м²
2. Жилмассив Таирова - снижение 5,46% (на 64 $) до 1108 $ м²
3. Жилмассив Черемушки - снижение 4,98 % (на 60 $) до 1144 $ м²
4. Район Молдаванка - снижение 5,68% (на 56 $) до 930 $ м²
5. Жилмассив Котовского - снижение 4,83% (на 46 $) до 907 $ м²
Источник SV-Development