Цены на недвижимость в Одессе по итогам сентября 2013 года
Цены на квартиры
В сентябре 2013 года на вторичном рынке продажи квартир в Одессе отмечено снижение цен. В частности, квартиры подешевели на 0,20% , что составляет 3$ и установились на отметке 1527$ за м².
По данным компании SV-Development, самым доступным остается жилмассив Черемушки, со средней ценой квадратного метра 1247$, а самым дорогим Приморский район, где средняя цена продажи квартир составила 1742$ за м².
Уровень цен на квартиры в Одессе
1. Приморский район - снижение 0,11% (на 2$) до 1742$ м².
2. Жилмассив Таирова - снижение 0,28% (на 4$) до 1429$ м²
3. Жилмассив Черемушки – снижение 0,56% (на 7$) до 1247$ м².
4. Район Молдаванка - снижение 0,23% (на 3$) до 1300$ м².
5. Жилмассив Котовского - снижение 0,16% (на 2$) до 1256$ м².
Цены на участки
В свою очередь отмечено снижение цен на земельные участки под жилую застройку в Одесской области. Этот показатель вырос на 0,02%, что составляет 1$ и установился на отметке 4736$ за одну сотку земли.
Наряду с этим самым доступным является Беляевский район Одесской области, со средней ценой за сотку 2398$, а самым дорогим Овидиопольский район, где средняя цена сотки земельного участка составила 5812$.
Уровень цен на участки в Одесской области
1. Овидиопольский район - рост 0,22% (на 13$) до 5812$ за сотку.
2. Ильичевск - снижение 0,27% (на 15$) до 5628$ за сотку.
3. Коминтерновский район - снижение 0,41% (на 20$) до 4842$ за сотку.
4. Белгород-Днестровский район - рост 0,33% (на 13$) до 3938$ за сотку.
5. Беляевский район - рост 2,19% (на 4$) до 2398$ за сотку.
Цены на коммерческую недвижимость
Отмечено снижение цен на коммерческую недвижимость в Одессе на 0,63%($11) до 1840$ за квадратный метр. В частности, средняя цена продажи офисы, размещенных не в бизнес центрах, на вторичном рынке недвижимости Одессы снизилась на 20$ до 195$ за квадратный метр или 1,10%, а средняя цена продажи магазинов, расположенных не в торговых центрах, снизилась на 3$ до 1885$ за квадратный метр (на 0,16%).
Самая дешевая коммерческая недвижимость на поселке Котовского и Молдаванке, самая дорогая - в Приморском районе Одессы.
Уровень цен на офисы в Одессе
1. Приморский район - снижение 1,36% (на 27$) до 1956$ м²
2. Жилмассив Таирова - снижение 0,39% (на 7$) до 1810$ м²
3. Жилмассив Черемушки - снижение 0,47% (на 8$) до 1700$ м²
4. Район Молдаванка - снижение 0,69% (на 10$) до 1435$ м²
5. Жилмассив Котовского - снижение 1,74% (на 25$) до 1414$ м²
Уровень цен на магазины в Одессе
1. Приморский район - рост 0,73% (на 15$) до 2079$ м²
2. Жилмассив Черемушки - снижение 0,92% (на 17$) до 1826$ м²
3. Жилмассив Таирова - снижение 0.92% (на 17$) до 1823$ м²
4. Жилмассив Котовского - снижение 1.76% (на 27$) до 1508$ м²
5. Район Молдаванка - снижение 1,26% (на 19$) до 1508$ м²
Источник SV-Development