Цены на недвижимость в Одессе по итогам октября 2013 года
Цены на квартиры снизились
В октябре 2013 года на вторичном рынке продажи квартир в Одессе отмечено снижение цен. В частности, квартиры подешевели на 0,33%, что составляет 5$ и установились на отметке 1522$ за м².
По данным компании SV-Development, самым доступным остается жилмассив Черемушки, со средней ценой квадратного метра 1243$, а самым дорогим Приморский район, где средняя цена продажи квартир составила 1737$ за м².
Уровень цен на квартиры в Одессе
1. Приморский район - снижение 0,29% (на 5$) до 1737$ м².
2. Жилмассив Таирова - снижение 0,42% (на 6$) до 1423$ м²
3. Жилмассив Черемушки – снижение 0,32% (на 4$) до 1243$ м².
4. Район Молдаванка - снижение 0,31% (на 4$) до 1296$ м².
5. Жилмассив Котовского - снижение 0,64% (на 8$) до 1248$ м².
Цены на участки выросли
В свою очередь отмечено снижение цен на земельные участки под жилую застройку в Одесской области. Этот показатель вырос на 0,11%, что составляет 5$ и установился на отметке 4742$ за одну сотку земли.
Наряду с этим самым доступным является Беляевский район Одесской области, со средней ценой за сотку 2404$, а самым дорогим Овидиопольский район, где средняя цена сотки земельного участка составила 5828$.
Уровень цен на участки в Одесской области
1. Овидиопольский район - рост 0,24% (на 14$) до 5828$ за сотку.
2. Ильичевск - снижение 0,09% (на 5$) до 5623$ за сотку.
3. Коминтерновский район - снижение 0,23% (на 11$) до 4831$ за сотку.
4. Белгород-Днестровский район - рост 0,36% (на 14$) до 3952$ за сотку.
5. Беляевский район - рост 0,25% (на 6$) до 2404$ за сотку.
Цены на коммерческую недвижимость снизились
Отмечено снижение цен на коммерческую недвижимость в Одессе на 0,11% ($2) до 1838$ за квадратный метр. В частности, средняя цена продажи офисы, размещенных не в бизнес центрах, на вторичном рынке недвижимости Одессы снизилась на 3$ до 1791$ за квадратный метр или 0,17%, а средняя цена продажи магазинов, расположенных не в торговых центрах, снизилась на 1$ до 1884$ за квадратный метр (на 0,05%).
Самая дешевая коммерческая недвижимость на поселке Котовского и Молдаванке, самая дорогая - в Приморском районе Одессы.
Уровень цен на офисы в Одессе
1. Приморский район - снижение 0,10% (на 2$) до 1954$ м²
2. Жилмассив Таирова - снижение 0,33% (на 6$) до 1804$ м²
3. Жилмассив Черемушки - снижение 0,12% (на 2$) до 1698$ м²
4. Район Молдаванка - снижение 0,28% (на 5$) до 1431$ м²
5. Жилмассив Котовского - снижение 0,07% (на 1$) до 1413$ м²
Уровень цен на магазины в Одессе
1. Приморский район - рост 0,19% (на 4$) до 2083$ м²
2. Жилмассив Черемушки - снижение 0,11% (на 2$) до 1824$ м²
3. Жилмассив Таирова - снижение 0,27% (на 5$) до 1818$ м²
4. Жилмассив Котовского - снижение 0,04% (на 6$) до 1502$ м²
5. Район Молдаванка - снижение ).13% (на 2$) до 1487$ м²
Источник SV-Development