Цены на коммерческую недвижимость в Одессе (май 2019)

---

Согласно информации, предоставленной АН BFS, средняя цена коммерческой недвижимости в Одессе в мае 2019 года составила 686 148, 00 $, а средняя цена квадратного метра – 815,00 $.

Цены на офисы

Средняя цена офисов в Одессе снизилась на 11,31% по сравнению с октябрем 2018 года и составила 148 350,00 $, а средняя цена квадратного выросла на 5,34% до 987,00 $.

Средние цены продажи офисов по районам

1. Приморский – 186 400,00 $ ↑17,42% • 1 367,00 $ за м² ↑3,40%.
2. Киевский – 72 000,00 $ ↓66,49% • 1033,00 $ за м² ↑22,25%.
3. Малиновский – 280 000,00 $ ↑45,45% • 938,00 $ за м² ↑1,08%.
4. Суворовский – 55 000,00 $ ↓22,14% • 610,00 $ за м² ↓6,30%.

Ссылка на исследование

Цены на магазины

Средняя цена магазинов в Одессе составила 192 772,00 $, а средняя цена квадратного – 1 318,00 $. По сравнению с октябрем 2018 года цены снизились.

Средние цены продажи магазинов по районам

1. Приморский – 234 850,00 $ ↑2,73% • 2 044,00 $ за м² ↓18,51%.
2. Киевский – 145 000,00 $ ↓36,96% • 1 305,00 $ за м² ↑6,52%.
3. Малиновский – 165 030,00 $ ↑48,90% • 1 035 $ за м² ↓5,65%.
4. Суворовский – 226 167,00 $ ↓28,48% • 889,00 $ за м² ↑41,36%.

Ссылка на исследование

Цены на помещения

Средняя цена помещений в Одессе выросла на 16,54% по сравнению с ноябрем 2018 года и составила 164 830,00 $, а средняя цена квадратного снизилась на 7,07% до 946,00 $.

Средние цены продажи помещений по районам

1. Приморский – 252 808,00 $ ↑12,89% • 1 452,00 $ за м² ↓5,77%.
2. Киевский – 84 625,00 $ ↓4,20% • 1 128,00 $ за м² ↑1,81%.
3. Малиновский – 213 888,00 $ ↑29,42% • 706,00 $ за м² ↓2,62%.
4. Суворовский – 108 000,00 $ ↑22,41% • 501,00 $ за м² ↓28,73%.

Ссылка на исследование

Цены на склады

Средняя цена складов в Одессе выросла на 195% по сравнению с декабрем 2018 года и составила 1 752 074,00 $, а средняя цена квадратного также выросла на 13,48% до 362,00 $.

Средние цены продажи складов по районам

1. Киевский – 5 147 500,00 $ ↑49,28% • 543,00 $ за м² ↑37,82%.
2. Суворовский – 367 083,00 $ ↓11,35% • 344,00 $ за м² ↓1,99%.
3. Малиновский – 962 000,00 $ ↓10,40% • 284,00 $ за м² ↓2,07%.
4. Одесская область – 531 714,00 $ ↑0,16% • 276,00 $ за м² ↑13,58%.

Ссылка на исследование

Цены на здания

Средняя цена зданий в Одессе выросла на 21,27% по сравнению с декабрем 2018 года и составила 1 214 429,00 $, а средняя цена квадратного также выросла на 4,31% до 799,00 $.

Средние цены продажи зданий по районам

1. Приморский – 2 498 461,00 $ ↑45,75% • 1 552,00 $ за м² ↑13,78%.
2. Киевский – 1 220 538,00 $ ↓2,64% • 824,00 $ за м² ↓6,26%.
3. Суворовский – 313 588,00 $ ↑2,87% • 430,00 $ за м² ↑22,51%.
4. Малиновский – 825 130,00 $ ↓23,15% • 389,00 $ за м² ↓7,38%.

Ссылка на исследование

Цены на производственные помещения

Средняя цена производственных помещений в Одессе выросла на 6,73% по сравнению с декабрем 2018 года и составила 644 418,00 $, а средняя цена квадратного также выросла на 10,62% до 479,00 $.

Средние цены продажи производственных помещений по районам

1. Киевский – 1 195 514,00 $ ↑9,07% • 735,00 $ за м² ↑0,27%.
2. Приморский – 318 750,00 $ ↓14,43% • 671,00 $ за м² ↑35,56%.
3. Суворовский – 574 000,00 $ ↑2,53% • 279,00 $ за м² ↓37,02%.
4. Малиновский – 480 607,00 $ ↑24,28% • 231,00 $ за м² ↓45,00%.

Ссылка на исследование