Цены на коммерческую недвижимость в Одессе (октябрь 2021)

---

Согласно информации, предоставленной АН BFS, средняя цена коммерческой недвижимости в Одессе в октябре 2021 года составила 445 635, 00 $, а средняя цена квадратного метра – 966,00 $. По отношению к предыдущему периоду исследования цены снизились на 53,91%.

Цены на офисы

Средняя цена офисов в Одессе не изменилась по сравнению с июлем 2021 года и составила 130 947,00 $, а средняя цена квадратного метра составила 1 097,00 $.

Средняя цена м² офисов по районам

1. Приморский – 1 755,00 $ за м².
2. Малиновский – 1 019,00 $ за м².
3. Киевский – 934,00 $ за м².
4. Суворовский – 678,00 $ за м².

Ссылка на исследование

Цены на магазины

Средняя цена магазинов в Одессе выросла на 0,23% по сравнению с июлем 2021 года и составила 159 009,00 $, а средняя цена квадратного метра также выросла на 4,16% до 1 277,00 $.

Средняя цена м² магазинов по районам

1. Приморский – 2 032,00 $ за м² ↑4,17%.
2. Малиновский – 1 192,00 $ за м² ↑11,61%.
3. Киевский – 993,00 $ за м².
4. Суворовский – 892,00 $ за м².

Ссылка на исследование

Цены на помещения

Средняя цена помещений в Одессе выросла на 7,65% по сравнению с июлем 2021 года и составила 141 269,00 $, а средняя цена квадратного метра также выросла на 12,05% до 986,00 $.

Средняя цена м² помещений по районам

1. Приморский – 1 549,00 $ за м² ↑1,92%.
2. Киевский – 1 023,00 $ за м² ↑17,72%.
3. Малиновский – 751,00 $ за м² ↑40,64%.
4. Суворовский – 620,00 $ за м² ↑0,81%.

Ссылка на исследование

Цены на склады

Средняя цена складов в Одессе снизилась на 75,5% по сравнению с июнем 2021 года и составила 898 752,00 $, а средняя цена квадратного метра также снизилась на 21,32% до 321,00 $.

Средняя цена м² складов по районам

1. Суворовский – 407,00 $ за м² ↓11,71%.
2. Малиновский – 339,00 $ за м² ↓5,57%.
3. Одесская область – 217,00 $ за м² ↓4,82%.

Ссылка на исследование

Цены на здания

Средняя цена зданий в Одессе выросла на 0,24% по сравнению с июлем 2021 года и составила 1 213 509,00 $, а средняя цена квадратного метра снизилась на 1,57% до 814,00 $.

Средняя цена м² зданий по районам

1. Приморский – 1 473,00 $ за м².
2. Киевский – 838,00 $ за м².
3. Суворовский – 493,00 $ за м² ↓6,45%.
4. Малиновский – 450,00 $ за м² ↓3,85%.

Ссылка на исследование

Цены на производственные помещения

Средняя цена производственных помещений в Одессе выросла на 1,5% по сравнению с июнем 2021 года и составила 780 944,00 $, а средняя цена квадратного метра также выросла на 2,08% до 588,00 $.

Средняя цена м² производственных помещений по районам

1. Киевский – 1 256,00 $ за м².
2. Малиновский – 469,00 $ за м² ↑9,58%.
3. Приморский – 354,00 $ за м².
4. Суворовский – 273,00 $ за м² ↑3,41%.

Ссылка на исследование

Цены на объекты общественного питания

Средняя цена объектов общепита (рестораны, кафе) в Одессе снизилась на 2,21% по сравнению с июнем 2021 года и составила 356 250,00 $, а средняя цена квадратного метра также снизилась на 1,92% до 1 530,00 $.

Ссылка на исследование

Напомним, стоимость аренды коммерческой недвижимости в Одессе в сентябре 2021 года снизилась на 4,73%.