Цены на коммерческую недвижимость в Одессе (декабрь 2018)

---

Согласно информации, предоставленной АН BFS, средняя цена коммерческой недвижимости в Одессе в декабре 2018 года составила 454 882, 00 $, а средняя цена квадратного метра – 832,00 $.

Цены на офисы

Средняя цена офисов в Одессе снизилась на 4,76% по сравнению с июнем 2018 года и составила 167 259,00 $, а средняя цена квадратного выросла на 4,27% до 937,00 $.

Средние цены продажи офисов по районам

1. Приморский – 158 743,00 $ ↓22,30% • 1 322,00 $ за м² ↓1,06%.
2. Малиновский – 192 500,00 $ ↓6,49% • 928,00 $ за м² ↑14,12%.
3. Киевский – 214 890,00 $ • 845,00 $ за м².
4. Суворовский – 72 500,00 $ ↑24,14% • 651,00 $ за м² ↑6,30%.

Ссылка на исследование

Цены на магазины

Средняя цена магазинов в Одессе составила 221 433,00 $, а средняя цена квадратного – 1 516,00 $. По сравнению с июнем 2018 года цены выросли.

Средние цены продажи магазинов по районам

1. Киевский – 230 000,00 $ • 1 928,00 $ за м².
2. Приморский – 228 650,00 $ ↓14,39% • 1 919,00 $ за м² ↓18,51%.
3. Суворовский – 316 250,00 $ ↑22,82% • 1 516,00 $ за м² ↑84,88%.
4. Малиновский – 110 833,00 $ ↑5,77 • 1 097 $ за м² ↑0,18%.

Ссылка на исследование

Цены на помещения

Средняя цена помещений в Одессе снизилась на 31,99% по сравнению с июнем 2018 года и составила 141 442,00 $, а средняя цена квадратного также снизилась на 9,50% до 1019,00 $.

Средние цены продажи помещений по районам

1. Приморский – 223 941,00 $ ↓19,75% • 1 541,00 $ за м² ↓13,43%.
2. Киевский – 88 333,00 $ ↓56,15% • 1 108,00 $ за м² ↓2,31%.
3. Малиновский – 165 268,00 $ ↓21,63% • 725,00 $ за м² ↓19,44%.
4. Суворовский – 88 227,00 $ ↓37,03% • 703,00 $ за м² ↓4,87%.

Ссылка на исследование

Цены на склады

Средняя цена складов в Одессе снизилась на 47,57% по сравнению с июнем 2018 года и составила 593 959,00 $, а средняя цена квадратного также снизилась на 4,78% до 319,00 $.

Средние цены продажи складов по районам

1. Киевский – 3 448 333,00 $ ↑31,26% • 394,00 $ за м² ↓11,66%.
2. Суворовский – 414 063,00 $ ↑1,28% • 351,00 $ за м² ↓1,96%.
3. Малиновский – 1 073 656,00 $ ↑7,21% • 290,00 $ за м² ↑9,02%.
4. Одесская область – 530 882,00 $ ↓7,48% • 243,00 $ за м² ↓10,37%.

Ссылка на исследование

Цены на здания

Средняя цена зданий в Одессе снизилась на 4,38% по сравнению с с июнем 2018 года и составила 1 001 411,00 $, а средняя цена квадратного также снизилась на 0,26% до 766,00 $.

Средние цены продажи зданий по районам

1. Приморский – 1 714 200,00 $ ↓11,02% • 1 364,00 $ за м² ↓5,93%.
2. Киевский – 1 253 571,00 $ ↑28,42% • 879,00 $ за м² ↑10,01%.
3. Малиновский – 1 073 656,00 $ ↓21,05% • 420,00 $ за м² ↓1,64%.
4. Суворовский – 304 852,00 $ ↓14,88% • 351,00 $ за м² ↑1,51%.

Ссылка на исследование

Цены на производственные помещения

Средняя цена производственных помещений в Одессе снизилась на 25,12% по сравнению с июлем 2018 года и составила 603 785,00 $, а средняя цена квадратного выросла на 21,97% до 433,00 $.

Средние цены продажи производственных помещений по районам

1. Киевский – 1 096 075,00 $ ↓30,33% • 733,00 $ за м² ↑27,70%.
2. Приморский – 372 500,00 $ ↓6,49% • 495,00 $ за м² ↓9,51%.
3. Суворовский – 559 857,00 $ ↑25,53% • 443,00 $ за м² ↑24,70%.
4. Малиновский – 386 706,00 $ ↓52,13% • 420,00 $ за м² ↑0,51%.

Ссылка на исследование