Причины роста стоимости аренды квартир в Одессе
С началом курортного сезона поднялась стоимость не только на посуточную, но и на долгосрочную аренду квартир в Одессе, сообщает Domik.ua.
Начало курортного сезона повлияло на стоимость долгосрочной аренды в Одессе, хотя, казалось бы, это совершенно другой сегмент рынка. Владельцы повысили цены на 20–25%. Риелторы уверены, что цены на аренду недвижимости в Одессе и дальше будут расти.
Стоимость аренды в Одессе
Директор агентства недвижимости «Национальное риелторское бюро» Олег Марченко отметил, что цены на однокомнатные квартиры в центре Одессы стартуют от 2000 грн и достигают 15000 грн. Стоимость зависит от расположения, площади и состояния квартиры. Двухкомнатные дороже примерно на 15%.
В центре предлагают квартиры и стандартной планировки, и жилье с проходной кухней или компактным санузлом. По словам директора филиала агентства недвижимости «Александр-N» Алексея Красотова, такие квартиры значительно дешевле: однокомнатные – от 2500 грн., двухкомнатные – 3500–4000 грн., трехкомнатные – 5000–6000 грн. Однокомнатную квартиру в Одессе стандартной планировки в центральном районе можно арендовать за 5000–6000 грн., двухкомнатную — за 7000–8000 грн., трехкомнатную — 8000–10000 грн. В прицентральных районах и на окраине города предлагают, в основном, стандартные квартиры. Разница в цене не очень существенная: аренда однокомнатной квартиры обойдется дешевле на 500 грн., а трехкомнатные предлагаются практически в одну цену.
| Расположение | 1-к квартиры | 2-к квартиры | 3-к квартиры |
| Центральная часть города | 5000–6000 грн. | 7000–8000 грн. | 8000–10000 грн. |
| Прицентральные районы | 3000–3500 грн. | 3500–4000 грн. | 4500 грн. |
| Окраина города | 2500 грн. | 3500 грн. | 4500–5000 грн. |
Что пользуется спросом
По словам А.Красотова, в сегменте долгосрочной аренды пользуется спросом недорогое жилье в пределах 3000–8000 грн. Район проживания выбирают в зависимости от личных потребностей (работа, учеба). Для отдыха арендуют жилье в центре или близких к нему районах, наниматели готовы потратить на съем квартиры до 20000 грн. в месяц. Чаще всего арендуют одно- и двухкомнатные квартиры.
Будут ли дорожать квартиры
Курортный сезон значительно подогрел цены на аренду жилья. Квартиры подорожали примерно на 20–25%. И это неудивительно: после аннексии Крыма Одесса осталась одним из немногих вариантов отдыха у моря. Риелторы предполагают, что цены могут повыситься еще на 10%.