Повлияет ли введение налога на недвижимость на стоимость квартир в Украине?

Авторитетный киевский специалист по маркетингу Сергей Костецкий считает, что в 2013 году введение налога на недвижимость никак не повлияет на ее цену.

"Рынок недвижимости в течение 2013 года никак не изменится, потому что налог на недвижимость, который будет введен с 1 января 2013 года, согласно статье 265 Налогового Кодекса Украины, будет введен на объекты очень большой площади. Их же на самом деле совсем немного. Кроме того, их и так никто не покупает, в принципе”, – говорит Костецкий.

Кроме того, аналитик добавляет, что количество сделок на такие объекты и так не более 3% от всех сделок.

"Тем более, этот налог на недвижимость будет минимальным. И даже если человек будет платить, это будет очень несущественно. Я думаю, что рынок никак не изменится, многие будут ожидать худшего. А возможно, снизится в дальнейшем площадь, которая будет подпадать под налогообложение”, – заявляет эксперт.

Сейчас – это может быть пробной ситуацией, по мнению Костецкого, когда правительство хочет проверить, как новшество воспримут: как будут платить, какие будут недостатки, проработать механизм, как это будет происходить.

"Со временем, когда налоги увеличатся, цена может измениться. Но пока ситуация никак не изменится”, – уверяет маркетолог.

Напомним, что с 1 января 2013 года в Украине ожидается введение нового налога на недвижимость, согласно статье 265 Налогового Кодекса Украины.

Источник SV-Development