Австралия и Ванкувер лидеры по росту цен на элитную недвижимость

05-11-2015Александр Белов1667

Knight Frank определил регионы и города в мире по темпу роста цен на элитную недвижимость. Среди стран лидирует Австралия, городов – Ванкувер.

Сидней Австралия

Агентство Knight Frank подсчитывает среднюю стоимость элитного жилья в ключевых городах мира каждые три месяца. При этом учитывает только 5% наиболее дорогих предложений в каждом городе и сопоставляет цены в национальной валюте.

Место Город Регион Годовое изменение %
1 Ванкувер Северная Америка 20,4
2 Сидней Австралия 13,7
3 Шанхай Азия 10,7
4 Джакарта Азия 9,4
5 Мельбурн Австралия 9,4
6 Монако Европа 9,4
7 Бангкок Азия 8,5
8 Сеул Азия 7,6
9 Бангалор Азия 6,7
10 Кейптаун Африка 6,0
11 Майами Северная Америка 5,9
12 Лос-Анджелес Северная Америка 5,8
13 Мадрид Европа 5,2
14 Найроби Африка 3,5
15 Пекин Азия 2,7
16 Тель-Авив Ближний Восток 2,7
17 Мумбай Азия 2,6
18 Эдинбург Европа 2,5
19 Нью-Йорк Северная Америка 2,0
20 Токио Азия 1,8
21 Дели Азия 1,7
22 Гонконг Азия 1,7
23 Лондон Европа 1,3
24 Дублин Европа 1,2
25 Рим Европа 0,3
26 Гаунчжоу Азия -0,2
27 Куала-Лумпур Азия -1,1
28 Вена Европа -1,2
29 Тайбэй Азия -1,8
30 Париж Европа -2,1
31 Женева Европа -3,7
32 Москва Россия и СНГ -3,8
33 Цюрих Европа -5,1
34 Сингапур Азия -7,9

Итоговые показатели входят в ежеквартальный Prime Global Cities Index, который суммирует показатели 34 городов мира. По итогам третьего квартала 2015 года положительную ценовую динамику показали 73% городов-участников. Год назад доля городов с ростом цен составляла 91%. В общей сложности за год цены на элитное жилье в городах-участниках увеличились на 1,9%. Московское жилье дешевеет с той же скоростью, что и прошлой осенью: в конце октября 2014 года недвижимость в Москве показывала аналогичный результат в -3,7%.

Среди мировых регионов по годовому темпу роста цен лидирует Австралия: здесь элитная недвижимость подорожала на 11,6%. В Knight Frank считают причиной ослабление австралийского доллара, нехватку новых домов и укрепляющуюся экономику Австралии. В Северной Америке прирост составил 8,5%, в Европе – 0,8%.

В зачете городов самым дорожающим остался канадский Ванкувер — за год здешнее элитное жилье прибавило в цене 20,4%. По сравнению с прошлым годом здесь зафиксировано снижение на 32% объема предложения в сочетании с увеличением спроса.

Источник РБК Недвижимость

Читайте также

Последние публикации

Покупателям

Арендаторам

Истейт Сейл